¡ÚNASE A NUESTRO MOVIMIENTO POR VIVIENDA ASEQUIBLE !
GENTE SOBRE BENEFICIOS. En el acelerado mundo actual, el mercado inmobiliario a menudo prioriza las ganancias sobre las personas, lo que deja a muchas personas luchando por encontrar viviendas asequibles y estables. Creemos en una visión diferente: una visión en la que las comunidades se hagan cargo de su destino habitacional. Bienvenido al concepto de Community Land Trusts, donde los vecinos trabajan juntos para crear oportunidades sostenibles, equitativas e inclusivas para la propiedad de vivienda.
Building a Sustainable, Equitable, Affordable Third Century for Ann Arbor
Ann Arbor's moderate income housing is disappearing . . .
But a community land trust, acting as a nonprofit developer, can build the new homes we need.
A2CLT housing will be affordable forever for the critical workers that sustain the city.
¿Qué es una comunidad?
¿Fideicomiso de tierras?
Un fideicomiso de tierras comunitarias (CLT) es una organización impulsada por la comunidad que compra y administra tierras para que sean asequibles para los residentes. Piense en ello como un esfuerzo grupal para garantizar que las personas tengan un lugar donde vivir sin preocuparse por el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda. En un CLT, la comunidad es propietaria de la tierra, mientras que los individuos son propietarios de sus casas y pagan una pequeña tarifa para arrendar la tierra. Esta configuración ayuda a mantener estables los costos de la vivienda y garantiza que las viviendas sigan siendo asequibles para las generaciones futuras.
La idea de los fideicomisos de tierras comunitarias comenzó durante el movimiento de derechos civiles en la década de 1960. Los activistas de derechos civiles querían ayudar a las familias afroamericanas, especialmente a los agricultores del sur, a conseguir tierras y viviendas. Fundaron el primer CLT, New Communities Inc., en Georgia en 1969. Este esfuerzo de base fue dirigido por visionarios como Charles Sherrod y Slater King de la Southern Christian Leadership Conference. Hoy en día, los CLT se utilizan en muchas comunidades para promover soluciones de vivienda justas y sostenibles, manteniendo los vecindarios fuertes e inclusivos.
The Growing Disparity of the Ann Arbor Market for Critical Workers
100k
Hasta $100,000 en asistencia para la compra de vivienda, para aquellos que califiquen.
60%
Sirviendo a más de 100 Metro
Barrios de Indianápolis
VS
Ya sea que esté buscando, vendiendo o apoyando viviendas asequibles en el centro de Indiana, usted tiene un papel que desempeñar en la creación de un movimiento de vivienda colectiva... ¡ÚNASE A NOSOTROS!
¿Qué es una comunidad?
¿Fideicomiso de tierras?
Un fideicomiso de tierras comunitarias (CLT) es una organización impulsada por la comunidad que compra y administra tierras para que sean asequibles para los residentes. Piense en ello como un esfuerzo grupal para garantizar que las personas tengan un lugar donde vivir sin preocuparse por el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda. En un CLT, la comunidad es propietaria de la tierra, mientras que los individuos son propietarios de sus casas y pagan una pequeña tarifa para arrendar la tierra. Esta configuración ayuda a mantener estables los costos de la vivienda y garantiza que las viviendas sigan siendo asequibles para las generaciones futuras.
La idea de los fideicomisos de tierras comunitarias comenzó durante el movimiento de derechos civiles en la década de 1960. Los activistas de derechos civiles querían ayudar a las familias afroamericanas, especialmente a los agricultores del sur, a conseguir tierras y viviendas. Fundaron el primer CLT, New Communities Inc., en Georgia en 1969. Este esfuerzo de base fue dirigido por visionarios como Charles Sherrod y Slater King de la Southern Christian Leadership Conference. Hoy en día, los CLT se utilizan en muchas comunidades para promover soluciones de vivienda justas y sostenibles, manteniendo los vecindarios fuertes e inclusivos.
Cómo funciona
1. REGLA DE MIEMBROS:
Indianapolis Community Land Trust (Indy CLT) es una organización dirigida por sus miembros. Los miembros de la comunidad forman parte y eligen nuestra junta directiva, que está compuesta por ⅓ residentes de CLT, ⅓ miembros generales y ⅓ miembros de apoyo.
2. CONSTRUIR RIQUEZA COMUNITARIA:
Uno de los objetivos de Indy CLT es crear oportunidades para los residentes negros, morenos y de bajos ingresos de Indy que están excluidos del mercado inmobiliario. Indy CLT ayuda a los compradores de vivienda a comprar una casa, tener estabilidad a largo plazo y generar capital.
3. COMBATIR LA GENTRIFICACIÓN:
En reciprocidad, los residentes de CLT acuerdan transmitir esta oportunidad a otra familia de bajos ingresos si deciden vender su casa (o también pueden transmitirla mediante herencia).
HAZTE MIEMBRO
ÚNASE A NOSOTROS PARA CONSTRUIR UN FUTURO MEJOR
Te invitamos a ser parte de este movimiento transformador. Si usted es un residente potencial, un organizador comunitario o un partidario de la vivienda equitativa, hay un lugar para usted. Juntos, podemos crear vecindarios donde todos tengan un lugar seguro, asequible y acogedor al que llamar hogar.
Compre una casa en Indy CLT
Comprar una casa a través de nuestro Community Land Trust (CLT) es más que simplemente comprar una casa; se está uniendo a una comunidad dedicada a la sostenibilidad, la asequibilidad y el apoyo mutuo. Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la compra de una casa CLT y cómo puede dar los primeros pasos hacia la propiedad.
Vender o donar una propiedad
Contribuir a nuestro Community Land Trust vendiendo o donando propiedades es una manera poderosa de apoyar viviendas asequibles y el desarrollo comunitario. Su generosidad nos ayuda a crear más oportunidades para que las familias prosperen en un entorno inclusivo y de apoyo.
How Can A2CLT Build
New Affordable Homes?
A2CLT's Magic Formula
-
Nonprofit development by A2CLT.
-
Small homes, which used to be the norm.
-
Density allowed by the ADU ordinance and zoning changes, which share the property and land development costs among multiple homes.
-
Grants for new moderate-income housing from the Michigan State Housing Development Authority, funded by the state budget.
-
Federal tax credits for energy efficiency, from the Inflation Reduction Act.
-
Housing TIF (Tax Increment Financing) approved by the city and county, to allow the “capture” of increased property taxes from new homes on formerly vacant land
-
Investment from the community--including you!
A Community Land Trust is a new anchor institution for a healthier community
less housing and financial stress, less displacement, less loneliness
stronger social networks, stronger families and friendships,
and stronger democracy
PRÓXIMOS EVENTOS DE INDY CLT:
dom, 02 novA2CLT Maple Road SiteBonfire! S'mores! Cider! Donut-eating contest! Silly games to meet new or prospective A2CLT neighbors!